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Les relations avec le constructeur

Quiconque fait l’acquisition d’un bien immobilier « neuf » aura à traiter avec le constructeur, que ce soit dans le cadre d’un projet immobilier d’envergure, tel qu’une structure immobilière composée de plusieurs lots, ou pour la construction d’une résidence individuelle.

Un particulier peut aussi bien décider de faire appel à une importante société de construction qui se chargera de la totalité de l'opération immobilière, qu’à plusieurs entreprises individuelles, chacune étant chargée de la réalisation d'un lot de construction spécifique (gros-oeuvre, toiture, fenêtres, peinture...), auquel cas les relations entre les parties au contrat n’auront pas la même nature.

Le constructeur a de nombreuses obligations à respecter envers l’acquéreur lors de l’exécution de ses engagements ; il peut ainsi voir sa responsabilité rapidement engagée en cas d’irrégularités dans la construction du bien ou de mauvaise exécution du projet prévu.

C'est pourquoi, il est important dans ce cadre de faire appel à un avocat compétent en droit de la construction afin que les dispositions légales prévues en ce domaine soient scrupuleusement respectées par le constructeur.