Préambule vente immobilière
Avocats en droit immobilier, le cabinet LLP Avocats représente ses clients dans les contentieux concernant l'achat et la vente immobilière sous toutes leur forme ; son objectif est la résolution rapide du litige, par voie amiable ou judiciaire.
Il intervient en matière d'acquisition et de cession immobilière pour le compte de particuliers, d'investisseurs, de marchands de biens, de professionnels de l'intermédiation immobilière (agences immobilières, apporteurs d'affaires, développeurs fonciers, mandataires divers), d'institutionnels et de professionnels de la construction-promotion.
Son expérience du contentieux immobilier lui permet de conseiller au mieux des intérêts de ses clients lors de l'opération d'acquisition ou de cession de biens ou droits immobiliers, opération juridique aux enjeux par nature importants et soumise à l'accomplissement de formalités légales impératives.
Le cabinet LLP Avocats conseille ses clients, professionnels ou particuliers, lors de la promesse de vente unilatérale ou synallagmatique et lors de la vente définitive mais aussi, avant même la cession, sur l'opportunité juridique de l'opération de cession ou sur l'opportunité de consentir un mandat de vente exclusif, non exclusif ou autre.
Il a développé une expertise spécifique relative à l'activité des agences immobilières et de l'application des mandats consentis à celles-ci, notamment aux titres du droit à commission de l'agence lors de la cession immobilière, ou des annonces en ligne sur Internet ou sur support dématérialisé.
Il est également en mesure de traiter les difficultés pouvant résulter de l'intervention du Notaire en qualité de rédacteur de l'acte de vente.
La cabinet LLP Avocats est ainsi appelé à intervenir en matière de vente immobilière, vente de droits immobiliers, cession de parts de SCI, achats de terrain pour construire, relations constructeur/acquéreur, conflits entre vendeur et acquéreur, conflits entre héritiers, conflits entre professionnels de l'immobilier, ainsi que dans le cadre de l'activité de l'agence immobilière, en matière de mandat de vente, commission d'agence ou d'apporteur d'affaire, gestion des conditions suspensives, promesse de vente ou de réitération, sûretés ou hypothèques, vente judiciaire, responsabilité du notaire, responsabilité du professionnel de l'immobilier ou de la construction, servitudes, et en matière d'application des règles d'urbanisme.